Leistungen

3D_Grundriss DG

NEU – Grundrissservice.

Sie benötigen einen Grundriss für Ihre Wohnung, Ihr Haus ….. und haben keinen aktuellen Grundrissplan? Gerne erstelle ich Ihnen einen bemaßten Grundriss und/oder eine 3D-Ansicht Ihrer Wohn- und Nutzflächen. Geeignet für Gutachten, Vermietung, Verkauf, Flächenberechnung für Betriebskosten, Darstellung Ihrer Räume im Internet oder auf Werbematerial wie z.B. Hotelzimmer, Gästezimmer, Mietwohnungen, Ferienwohnungen…. Nicht geeignet z.B. als Einreichplan für Bauvorhaben o.ä. Im Zuge eines Verkaufsauftrages einer Immobilie ist dieses Service natürlich kostenlos!

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Ich verstehe mich als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für mich, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und ich halte Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen 3D-Rundganges Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
    • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster
    • Verkaufsschild
    • Optional: Postwurfsendung
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
    • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt
    • Optional: Veröffentlichung in Online-Börsen
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Direktmarketing
    • Post-Mailing-Kampagnen
    • Nachbarschaftswerbung
    • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
    • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
    • Vermaktungshistorie
  • Besichtigungen/Übergabe
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Vertragserstellung durch Rechtsanwalt oder Notar
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Finanzierungsberatung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls

 

Meine Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen_IMMO-REUTTE